CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ
ECOLIFE TÂY HỒ
I. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ LÃI SUẤT CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ ECOLIFE TÂY HỒ
Áp dụng đối với khách hàng mua căn hộ dự án Ecolife Tây Hồ vay vốn tại Ngân hàng Vietinbank – CN Đống Đa
| Chỉ tiêu | VIETINBANK – CN ĐỐNG ĐA |
| Lãi suất ưu đãi | 0%/năm cố định trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
| Lãi suất năm tiếp theo | Lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 36 tháng trả lãi sau + biên độ tối thiểu 3,5% |
| Thời hạn tối đa | 20 năm |
| Thời gian vay tối thiểu | 5 năm |
| Tỷ lệ cho vay tối đa | 70% Giá trị HĐMB |
| Phí phạt trả trước hạn | Năm thứ 1 – năm thứ 2: 2% trên số tiền trả nợ trước hạn Năm thứ 3: 1.5% trên số tiền trả nợ trước hạn Từ năm thứ 4: 1% trên số tiền trả nợ trước hạn |
| Giải ngân | Giải ngân theo tiến độ |
| Điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất | Khách hàng phải đặt cọc và ký HĐMB trong khoảng thời gian chính sách bán hàng còn hiệu lực. Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% giá trị HĐMB (Lần 1) bằng vốn tự có cho Chủ đầu tư ngay khi ký HĐMB. Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc. |
| Thời gian áp dụng | Chính sách được áp dụng từ ngày 20/08/2018 (khi khách hàng bắt đầu thực hiện thủ tục đặt cọc cho Chủ đầu tư) đến khi có Chính sách mới thay thế. |
| Hồ sơ vay vốn | Hồ sơ pháp lý cá nhân (NVKD hướng dẫn cụ thể Khách hàng) Hồ sơ vay vốn theo quy định của Ngân hàng (Cán bộ tín dụng ngân hàng và Ban hỗ trợ tài chính Đại lý hỗ trợ KH hoàn thiện) |
II. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM BẰNG VỐN TỰ CÓ
| Giá trị thanh toán | 95% |
| Giá trị chiết khấu | 5%/ tổng GTHĐ chưa bao gồm VAT+KPBT |
| Hình thức chiết khấu | Chiết khấu vào đợt 2 – HĐMB |
| Điều kiện được hưởng chiết khấu | Khách hàng thanh toán toàn bộ 100% bằng vốn tự có Khách hàng thanh toán đủ 95% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB + Đợt 1: 30% GTHĐ ngay khi ký HĐMB +Đợt 2: 65% GTHĐ + 2% KPBT + 5% (vào tài khoản ngân hàng) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
III. CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG KHUYẾN MẠI
» Tặng mỗi căn hộ một gói dịch vụ “ECOSERVICE” bao gồm 02 năm phí dịch vụ.
» Khách hàng không vay ngân hàng được hưởng CK 2% vào giá bán trước VAT +KPBT khi đóng tiền theo đúng tiến độ HĐMB (Không áp dụng đồng thời với chính sách ghi tại mục I và mục II)
IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN ECOLIFE TÂY HỒ
| TIẾN ĐỘ | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | THỜI HẠN |
| Thỏa thuận đặt cọc | 50.000.000 VNĐ/căn | Ngay tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc “TTĐC” |
| Thanh toán lần 1 (Ký hợp đồng mua bán) | 30% tổng giá trị Hợp đồng | Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC |
| Thanh toán lần 2 | 20% tổng giá trị Hợp đồng | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐ |
| Thanh toán lần 3 | 30% tổng giá trị Hợp đồng | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐ |
| Thanh toán lần 4 | 15% tổng giá trị Hợp đồng 2% KPBT 5% tổng giá trị Hợp đồng (vào tài khoản ngân hàng) | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐ và nhận thông báo bàn giao căn hộ |
V. THỦ TỤC MUA CĂN HỘ
» Ký thỏa thuận đặt cọc khi quý khách nộp tiền đặt cọc tương đương với 50.000.000 VNĐ
» Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc.